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一、新房子交工时已经有了一层腻子，需要铲墙皮吗？

首先，确定墙面是否是耐水腻子，如果是耐水腻子，不需要铲除原墙面腻子，如果非耐水腻子需要进行铲除，怎么鉴定是否是耐水腻子呢？

一是用扫帚轻轻在墙面扫一下，如果明显掉粉，说明是非耐水腻子且粘接力差，此腻子一定要铲除重做。

二是用矿泉水在墙面洒水，水不往下流，迅速浸到腻子里，说明是非耐水腻子，此腻子一定要铲除。如果墙面洒水后，用手轻搓墙面明显疏松需铲除。

其次，确定墙面腻子是否铲除的原因是腻子层与原墙体结构层有明显空鼓发生。检查方法首先是眼观看表面有明显鼓包，如有明显鼓包说明已空鼓，需要铲除原墙顶面腻子；第二是用小锤去敲击，有碰碰的空鼓声，说明腻子或腻子以下的石膏找平层空鼓，需要铲除原墙面腻子。

发生以上情况，怎么铲墙皮呢？墙体或顶面结构板表面有两层，一层是找平用的的粉刷石膏，一层是腻子层，如果需要铲除，将两层全部铲除至水泥砂浆层处，不得留有局部砂浆层，防止在即将脱落砂浆层上施工造成粘接不牢发生空鼓。

铲墙皮 皮后如何进行施工？

第一道程序是除尘，湿润并去除水泥砂浆表面的尘土及砂粒；

第二道程序是涂刷两遍界面剂，封闭原水泥砂浆墙面，增强下道工序与原水泥砂浆面的粘合强度。

第三道程序是用粉刷石膏进行找平，找平一至两遍，找平厚度不超过15mm。

第四道程序是批刮二至三遍耐水腻子(墙衬)。

★★★专业分析：

1.在未发生以上情况及其它隐患情况下进行铲墙皮，只能是解决客户心中对原有建筑施工质量的疑虑问题，当然也不排除施工方增加客户消费夸大不铲墙皮的隐患。

2.如果铲墙皮后施工工序偷工减料，或者施工程序不严格会造成空鼓或开裂问题发生。